老旧小区是指建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。近年来,老旧小区改造问题得到了国家层面的连年跟踪与重视,各地政府也不断通过试点与实践,探索适合当地的“改造之路”。但由于老旧小区改造涉及多元利益冲突,尚未形成固定统一且行之有效的模式。因此,有效认识并化解其中存在的多元利益冲突,实现老旧小区的顺利改造,有利于完善城市治理体系,有利于改善民生,有利于经济发展。本文在认真检索、梳理、分析文献资料和老旧小区改造实地调研后,首先,对老旧小区改造的意义、背景进行阐释分析,搭建研究框架;其次,使用冲突理论剖析老旧小区改造过程中冲突各方的性质、特点及相互关系;再次,分析老旧小区改造中的难点,探究隐藏在背后的多元利益冲突形式,并伴以调查访谈获得的一手资料进行佐证;最后,在对各利益主体在改造中的合理利益作出界定,对政府在老旧小区改造中的角色定位予以明确的基础上,立足如何更好地发挥政府作用,主导老旧小区改造,提出通过健全完善老旧小区改造的法规体系,加强对老旧小区改造的政策支持,强化培育老旧小区的社会组织力量等措施,推动老旧小区改造顺利实施,并最终推动实现老旧小区的良善治理。
基本信息
| 题目 | 老旧小区改造中的利益冲突与化解研究 |
| 文献类型 | 硕士论文 |
| 作者 | 陈鑫 |
| 作者单位 | 中共重庆市委党校 |
| 导师 | 蒋英州 |
| 文献来源 | 中共重庆市委党校 |
| 发表年份 | 2020 |
| 学科分类 | 经济与管理科学 |
| 专业分类 | 宏观经济管理与可持续发展 |
| 分类号 | F299.23 |
| 关键词 | 老旧小区改造,地方政府,居民,物业公司,法律与政策 |
| 总页数： | 41 |
| 文件大小： | 1669K |
论文目录
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 问题的提出与研究意义 |
| 1.1.1 问题的提出 |
| 1.1.2 研究的意义 |
| 1.2 国内外相关文献评述 |
| 1.2.1 国内研究现状 |
| 1.2.2 国外研究现状 |
| 1.3 研究运用的主要理论和方法、基本思路 |
| 1.3.1 研究运用的主要理论和方法 |
| 1.3.2 研究的基本思路 |
| 2 小区治理中的多元利益主体与关系 |
| 2.1 小区中的多元利益主体 |
| 2.1.1 代表公共利益的政府 |
| 2.1.2 代表小区居民利益的业主委员会 |
| 2.1.3 追求经济利益的企业 |
| 2.2 小区治理过程中的多元主体关系 |
| 2.2.1 多重性的管理与监督 |
| 2.2.2 多元化的诉求与协调 |
| 2.2.3 多样化的参与和互动 |
| 3 老旧小区改造中的多元利益冲突 |
| 3.1 老旧小区改造中存在的问题 |
| 3.1.1 相关法律法规不健全 |
| 3.1.2 缺乏统一规划与协调 |
| 3.1.3 公共设施改造建造困难 |
| 3.1.4 业主物业管理消费观不同 |
| 3.2 老旧小区改造中的利益冲突 |
| 3.2.1 业主改造需求与政府改造政策的冲突 |
| 3.2.2 政府的公共投入与物业公司的需求矛盾 |
| 3.2.3 夹在政府业主物业公司之间的业主委员会 |
| 3.2.4 业主与物业公司之间的冲突 |
| 4 老旧小区改造中的冲突化解 |
| 4.1 科学界定多元利益主体的合理利益 |
| 4.1.1 政府的公共利益与有限责任 |
| 4.1.2 业主的合理诉求与自我参与 |
| 4.1.3 企业的合理利润和社会效益 |
| 4.2 准确定位政府在改造中的角色 |
| 4.2.1 公共服务的安排者 |
| 4.2.2 政策的供给者 |
| 4.2.3 监管者和协调者 |
| 4.3 强化改造中政府的责任落实 |
| 4.3.1 健全完善老旧小区改造法规体系 |
| 4.3.2 加强对老旧小区改造的政策支持 |
| 4.3.3 强化培育老旧小区社会组织力量 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
参考文献
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